№ 2-1066/2016
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Ступино 18 мая 2016 года
Ступинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Романенко Л.Л.,
с участием прокурора Константиновой Н.А.,
при секретаре Шишкиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кровопусковой ФИО11 к Лужневой ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кровопускова С.А. обратилась в суд с иском к Лужневой В.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и о выселении из квартиры по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что из Кровопускова ФИО13 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласия на вселение и проживание в спорной квартире ответчику не давала и каких-либо договоров на пользования квартирой с ответчиком не заключала. Из решения Ступинского городского суда о признании брака между Осиповым М.В. и Лужневой В.М. фиктивным усматривается, что Лужнева В. М. право пользования жилым помещением не приобрела. В производстве Лефортовского районного суда города Москвы находится гражданское дело № М-5200/2015 по иску Оганесян 3. Н. к Лужневой В. М. о признании недействительным Договора дарения квартиры от 03 июня 2014 года расположенной по адресу: <адрес>, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на спорную квартиру за Оганесян 3. Н. Кроме того, Лужнева В. М. с 29 сентября 2014 года является собственником квартиры в Москве, <адрес>.
В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены.
Ответчик Лужнева В.М., ее представители Шелопаев А.С., Гудкова О.Н. иск не признали, пояснили, что сомневаются в действительности договора купли-продажи, заключенного между Осиповым М.В. и Кровопусковой С.А., так как Осипов М.В. ранее лечился в психиатрических больницах, его местонахождение неизвестно, он не мог выдать доверенность на продажу квартиры Лукьянову С.В.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора Константиновой Н.А., полагавшей исковые требования обоснованными, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратилось.
Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истец Кровопускова ФИО14 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с Осиповым М.В. 23.07.2015 года.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал брак с Лужневой В.М.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдал Лужневой В.М. доверенность на право управления всем принадлежащим ему имуществом, в том числе на совершение сделок. Лужнева В.М. продала квартиру Осипова М.В. в г.Москва и приобрела две квартиры в г.Ступино ( в том числе по адресу: <адрес>) на свое имя.
Определением Ступинского суда от 15.07.2014 года было утверждено мировое соглашение между Осиповым М.В. и Лужневой В.М., по условиям которого за Осиповым ФИО15 признано право собственности на квартиру площадью 38,7 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером: № и на квартиру площадью 41.8 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером: №. Право собственности Лужневой Валентины Михайловны на указанные квартиры прекращено.
Из текста определения суда следует, что истец зарегистрировал брак с ответчицей после непродолжительного знакомства, она склонила его к продаже принадлежащей ему квартиры в г. Москве, на вырученные от продажи денежные средства приобрела две квартиры по указанному выше адресу в г.Ступино, зарегистрировав необоснованно право собственности на своё имя.
Лужнева В.М. зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.
Таким образом, Лужнева В.М. не является членом семьи истца, и не являлась членом семьи прежнего собственника квартиры-Осипова М.В., брак с которым был признан судом недействительным. Доказательства наличия каких-либо договорных отношений с собственниками жилого помещения о предоставлении ей права пользования жилым помещением ответчик не представила. Поэтому ответчик не приобрела какие-либо права на жилое помещение и по требованию собственника обязана квартиру освободить. Как установлено, ответчику принадлежит квартира в г.Москва, оснований для сохранения за ней права проживания в квартире истца не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лужневу ФИО16 не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>.
Выселить Лужневу ФИО17 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде. Судья Романенко Л.Л.
В мотивированном виде решение изготовлено 23 мая 2016 года.
